【任职资格】

1、大专及以上学历，自动化、机电等相关专业。

2、具有3年以上住宅物业工程项目统筹管理工作经验，5年以上物业服务行业从业经验，有住宅物业前期介入工程查验工作经验优先。

3、电工、高级电工或技工等相关证书。

4、系统思考能力、团队管理能力、沟通协调能力、决策能力、服务意识与责任意识；

5、熟悉物业设备系统、强/弱电、暖通空调、给排水、电梯、房屋维修等工作并至少较深入了解3项的优先考虑；

6、能操作office、CAD制图软件等，具有一定的公文写作能力。

【岗位职责】

1、负责工程维修部的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位分配、职责调整和资源支持，保持内部交流畅顺，协助部门成员处理工作难点；

2、协调部门成员间的工作配合，提高部门整体的管理水平和工作效率，并负责本部门的投诉处理；

3、组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，任务分派，并组织实施，负责月度工作总结汇报；

4、负责组织部门成员指导公司所辖各项目作好楼宇、设备、设施的运行使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况；

5、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核；

6、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与对产公司就重大问题或缺陷进行沟通对接工作；

7、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经验；