1、负责项目设备、设施维修保养计划，协助上级领导与本部门业务相关部门的委外合同管理和评估考核； 2、每天从系统中接单并按时按质完成相关维修/维保事项； 3、协助上级领导落实住宅小区的公共设施、建筑物、设备系统的维护管理规定。如：(供电，空调、给排水、电梯、电话及有线电视、消防、）的管理、维修等； 4、协助上级领导完成项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作； 5、对设备巡查、维修、保养，对公共区域或业户房屋报修跟进； 6、受理业户的报修单，响应业户的求助或维修服务； 7、配合客服部做好业户交付时房尽设施、设各的交验、记录工作； 8、负责小区公共水、电能源的使用管控，分析使用及损耗情况并及时处理。 9、负责紧急情況的处理工作； 10、按要求时间节点完成水电表抄录，确保数据准确无误； 11、协助上级领导按时间节点完成工程相关费用请款工作（如水电费请款）等； 12、完成公司安排或委托的其他工作任务。